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제목99LAW 보증금반환센터
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부가설명전세 보증금 1억 9천만 원, 99내용증명+임차권등기명령+소송으로 해결!
- 의뢰인 : 전세 세입자(임차인)
- 의뢰 사유 : 보증금 1억 9천만 원을 돌려받지 못할 상황에 놓여 내용증명, 임차권등기명령, 보증금반환소송 진행
- 소요 기간 : 6개월
✅ 배경
최근 전세 시장이 불안정해지면서 계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘고 있습니다.
"집이 아직 안 팔렸다.", "세입자가 아직 안 들어왔다." 등 임대인의 사정으로 전세금을 돌려주지 않는 경우가 매우 흔하죠.
하지만 이러한 사정은 법적으로 전세금을 돌려주지 않는 '정당한 사유'가 될 수 없습니다.
이번 사례의 의뢰인 역시 집이 팔리지 않는다는 이유로 전세금 1억 9천만 원을 돌려받지 못했습니다.
의뢰인은 전세 계약 만료 3개월 전에 임대인에게 계약을 연장하지 않고 나가겠다고 했습니다.
그런데 임대인은 "지금은 돈이 없고, 집이 팔리면 전세금을 돌려주겠다."라고 말했죠.
이에 의뢰인은 99LAW(앤드 법률사무소) 99내용증명을 통해 전세 보증금 반환을 정식으로 요청했습니다.
하지만 계약 만료일이 되어도 임대인은 여전히 돈이 없다며 보증금을 지급하지 않았습니다.
요청 서비스 : 99LAW 99내용증명 + 임차권등기명령 신청 + 보증금반환소송
집이 팔리지 않아 돈이 없다는 것은 임대인의 개인 사정일 뿐,
보증금 반환 의무를 면할 수 있는 사유가 아닙니다.
의뢰인은 99LAW 원스톱 보증금 반환 서비스를 이용하며 우선 임차권등기명령을 신청했습니다.
등기 완료 후에도 전세금을 돌려받지 못하자 99LAW 보증금 반환 소송을 제기했습니다.
소송이 진행되는 과정에서 임대인은 결국 압박을 느끼고 전세금 1억 9천만 원을 모두 변제했습니다.
앤드 법률사무소 99LAW 서비스는 합리적인 비용으로 보증금 반환 서비스를 진행하고 있습니다.
내용증명 → 임차권등기명령 → 보증금반환소송 → 합의서 작성까지
보증금을 못 돌려받고 있는 상황이라면, 99LAW와 함께 하세요.
✅ 99LAW 업무 진행
- 2025년 4월 14일 / 99LAW 변호사 상담 15분 진행 - 하루 완성 99내용증명 초안 전달
- 2025년 4월 15일 / 99LAW 우편 및 카카오 전자 내용증명 발송
- 2025년 7월 21일 / 의뢰인, 99LAW 임차권등기명령 신청 의뢰 - 99LAW 임차권등기명령 신청
- 2025년 7월 25일 / 임차권등기명령 결정문
- 2025년 7월 28일 / 의뢰인, 99LAW 보증금 반환 소송 의뢰
- 2025년 7월 29일 / 99LAW, 보증금 반환 소송 소장 및 위임장 제출 완료
- 2025년 9월 19일~ / 99LAW, 상대방 측과 전세금 변제 관련 합의 조율
- 2025년 10월 1일 / 전세금 변제 합의서 작성 완료
- 2025년 10월 16일 / 의뢰인, 전세금 1억 9천만 원 전액 수령 완료
▲ 2025.04. 전세 보증금 반환 요청 99내용증명 발송 ▲
▲ 2025.07. 주택 임대권 등기 완료 (99LAW 임차권등기명령) ▲
▲ 2025.07. 임차보증금반환 청구의 소 제기 (99LAW 보증금반환소송) ▲
▲ 2025.10. 전세 보증금 1억 9천만 원 반환 합의서 작성 완료 ▲
▲ 2025.10. 전세 보증금 1억 9천만 원 반환 완료 ▲
법적 조치를 취하지 않고 기다리는 것은,
해결에 아무런 도움이 되지 않습니다.
신속한 해결을 원하신다면 99LAW와 함께 하세요.
✔ 내용증명이 필요하다면?
✔ 간편하고 빠른 지급명령이 필요하다면?
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