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제목99내용증명
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부가설명"등본 몰래 갖고 오세요." 초치기 분양 계약? 내용증명으로 분양 계약 철회 성공
- 의뢰인 : 아파트 수분양자
- 의뢰 사유 : 분양 취소 요청했으나 강압적인 계약 체결 → 분양 계약 철회 및 계약금 반환 내용증명 발송
- 소요 기간 : 7일 이내
✅ 배경
통신사의 광고 문자를 받고 아파트 분양 모델 하우스에 방문한 의뢰인.
가족과 상의 후 분양을 받지 않는 게 좋다고 판단했으나,
일명 '초치기 계약'으로 선착순으로 로얄층을 잡을 수 있다는 분양 담당자의 과장된 홍보 멘트와 권유에
결국 계약서를 작성하고 계약금 500만 원을 넣었습니다.
- 인감이랑 등본 몰래 챙겨서 오세요.
- 진짜 좋은 상품이기 때문에 계약금 넣고 로얄동만 잡아두세요.
- 중도금은 대출로 하고 바로 전매로 넘기면 됩니다.
하지만 아무리 생각해도 아닌 것 같아 다시 분양 계약 취소를 요청했습니다.
그러나 분양 담당자는 이미 계약이 되었기 때문에 취소가 불가능하다는 말만 반복할 뿐이었습니다.
결국 변호사의 도움을 받아 분양 계약 해제를 진행해야겠다는 생각에
의뢰인은 99LAW 99내용증명 서비스로 상담 문의를 접수하셨습니다.
요청 서비스 : 99LAW 99내용증명
✅ 99LAW 업무 진행
- 2025년 7월 11일 / 의뢰인, OOOO 아파트 분양 계약 체결 → 담당자에게 취소 요청 했으나 거절
- 2025년 7월 22일 / 99LAW(앤드 법률사무소) 변호사 상담 15분 진행
- 2025년 7월 23일 / 99LAW 하루 완성 내용증명 초안 전달 - 의뢰인 확인 후 99LAW 우편 내용증명 발송
- 2025년 7월 28일 / 의뢰인, 분양 계약 해제 및 계약금 환불 신청서 작성 완료
- 분양 체결 과정 등 사실 관계
- 방문판매법 위반 → 14일 내 청약 철회 가능
- 약관규제법 위반 → 환불 불가 규정은 무효
- 법적 조치 전 최후 고지
99LAW의 분양 계약 해제 노하우를 담아 위와 같은 내용증명을 발송했고,
내용증명 도달 다음 날 분양사 측으로부터 연락이 오며 다시 한 번 의뢰인의 계약 유지를 설득하려 했으나,
최종적으로 7월 28일 분양 계약 해제 및 계약금 환불 신청서 작성을 완료하였습니다.
특히, 이번 분양 담당자는
"방문판매법에 해당하지 않는다. 그리고 영업상 권유를 했을 뿐이지 최종 결정은 한 것은 그쪽이다."라는 말을 하며
끝까지 계약을 취소해주지 않으려 했습니다.
만약 의뢰인이 혼자서 대응을 하고 계셨다면 또 이 말에 넘어가 분양 계약을 유지했을지도 모릅니다.
하지만 99LAW(앤드 법률사무소) 99내용증명으로 명확한 법적 근거를 이해하고 발송하셨기 때문에
분양 담당자와의 대화에서도 끝까지 취소를 주장하시며 환불 신청서를 작성할 수 있었습니다.
분양 계약 취소·철회는 일반 개인이 혼자 대응해서는 쉽지 않습니다.
과거 의뢰인 중 한 분은 직접 취소하러 가셨다가 오히려 홀려 하나 더 계약하고 오신 경우도 있었죠.
내용증명 1통으로 수많은 분양 계약 취소 성공 사례를 이끌어낸 99LAW와 함께
분양 취소와 계약금 반환을 시도해 보시기 바랍니다.
물론 모든 사건이 100% 취소되는 것은 아니기 때문에 전문 변호사 상담을 우선 받아보시고 가능성을 체크해 보세요.
법적 조치를 취하지 않고 기다리는 것은,
해결에 아무런 도움이 되지 않습니다.
신속한 해결을 원하신다면 99LAW와 함께 하세요.
✔ 내용증명이 필요하다면?
✔ 간편하고 빠른 지급명령이 필요하다면?
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