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제목99내용증명
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부가설명내용증명으로 아파트 월세 보증금 1억 1,700만 원 돌려받은 후기
- 의뢰인 : 아파트 월세 계약 임차인(세입자)
- 의뢰 사유 : 계약 만료 4개월 전부터 해지 의사를 밝혔으나 만료 후에도 보증금 1억 1,700만원을 돌려받지 못한 상황
- 소요 기간 : 7일 미만
✅ 배경
아파트 월세 계약을 하고 사정이 생겨 1개월 빨리 나갈 수 있냐고 문의한 의뢰인은,
집이 나가지 않으면 보증금을 빨리 돌려주기 어렵다는 말을 듣습니다.
원래 정해진 계약 기간이 있으니 이를 감안하고 결국 계약 만료일에 보증금을 돌려받기로 했죠.
그런데 집주인의 반응이 이상했습니다.
이미 4개월 전부터 이사를 나갈 것이라고 말한 문자 메시지까지 있는데
임대차 계약이 자동 연장 되었다며 보증금을 돌려주지 못 하겠다고 합니다.
결국 계약 만료일에 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못 하셨죠.
계약 만료일 다음 날 보증금이 입금되지 않자 의뢰인은 즉시 내용증명과 임차권등기명령을 알아봅니다.
그러던 중 99LAW 99000원 내용증명 서비스를 보셨고,
우선 내용증명을 보낸 뒤 집주인의 반응을 보면서 임차권등기명령을 준비하기로 결정하셨습니다.
99LAW TIP
이사 전 시간을 넉넉히 두고 계약해지 의사를 밝히고,
만약 당일 보증금이 입금되지 않는다면 빠른 법률 대응을 결정하시기 바랍니다.
✅ 99LAW 업무 진행
- 2025년 1월 31일 오전 / 변호사 상담 진행
- 2025년 1월 31일 오후 / 내용증명 초안 확인 후 발송 (우편 및 카카오 알림톡)
- 2025년 2월 5일 / 아파트 월세 보증금 1억 1,700만 원 전액 수령
이번 의뢰인께서는 이미 임대차계약이 만료되었고
하루하루 맘졸이며 보증금 입금을 기다리시는 상황이셨기 때문에
할 수 있는 법적 압박을 다 하길 원하셨습니다.
그래서 우편 내용증명뿐만 아니라 카카오톡 알림톡 내용증명까지 발송하였습니다.
상대방의 주소를 모르거나 내용증명을 받지 않을 것이 예상되는 상황이라면?
- 이름, 전화번호를 안다면 카카오 알림톡 발송
- 이름, 전화번호, 생년월일을 안다면 우편 내용증명과 동일한 효력의 카카오 전자문서 발송
오직 99LAW에서만 가능합니다.
집주인과 집주인 가족 연락처까지 확보하여
우편과 카카오 알림톡, 양쪽으로 보증금 반환 압박을 보냈습니다.
그럼에도 아파트 보증금이 들어오지 않자 의뢰인 분은 임차권등기명령 서비스까지 고려하셨는데,
다행히도 아파트 보증금 1억 1,700만 원 전액을 입금받으셨습니다.
적지 않은 돈이기에 의뢰인 분이 마음 고생을 많이 하셨는데
내용증명 1통으로 일주일만에 잘 해결되어 정말 다행이었던 사건입니다.
법적 조치를 취하지 않고 기다리는 것은,
해결에 아무런 도움이 되지 않습니다.
신속한 해결을 원하신다면 99LAW와 함께 하세요.
✔ 내용증명이 필요하다면?
✔ 간편하고 빠른 지급명령이 필요하다면?
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